當(dāng)前，我國房地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入結(jié)構(gòu)型分化與均衡發(fā)展的時(shí)期。在被新冠疫情裹挾的2020年，房地產(chǎn)融資環(huán)境發(fā)生了巨大變化?！叭龡l紅線”政策以及相關(guān)金融監(jiān)管政策的出臺(tái)，都在積極引導(dǎo)地產(chǎn)融資從傳統(tǒng)債權(quán)業(yè)務(wù)向股權(quán)投資方式轉(zhuǎn)變，地產(chǎn)股權(quán)投資的必要性與優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步彰顯，而其投資的專業(yè)性和合規(guī)性門檻也有了更高的要求。

未來5-10年是房地產(chǎn)市場(chǎng)增量與存量并軌的階段，現(xiàn)如今國內(nèi)大部分資金都集中在房地產(chǎn)增量階段，以開發(fā)為主，但存量同樣具有十分廣闊的空間。不少綜合型房企集團(tuán)、知名地產(chǎn)基金已經(jīng)在關(guān)注城市更新、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、物流、IDC、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、物管等領(lǐng)域的布局。針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新形勢(shì)，如何進(jìn)行地產(chǎn)投資更為合適？

另一方面，我國仍處于積極應(yīng)對(duì)人口老齡化的戰(zhàn)略機(jī)遇期，同時(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)、養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)與其他投資機(jī)構(gòu)也在積極布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。未來，養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展將是大勢(shì)所趨。

帶著以上行業(yè)觀察和思考，財(cái)視中國將于9月15日在上海舉辦“第五屆地產(chǎn)股權(quán)投資與資產(chǎn)管理年會(huì)”。大會(huì)將邀請(qǐng)到地產(chǎn)基金、地產(chǎn)開發(fā)商、投資機(jī)構(gòu)、銀行、保險(xiǎn)、券商等相關(guān)機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)出席并作主旨演講。此外，大會(huì)當(dāng)日還將頒出2021地產(chǎn)股權(quán)投資與資產(chǎn)管理·介甫獎(jiǎng)。