各有關(guān)單位：

????? 為了深入貫徹國家棚改的各項(xiàng)政策法規(guī)，確保如期完成棚改三年計(jì)劃和年度棚改任務(wù)，順利推進(jìn)棚改工作，中國建筑文化中心將舉辦“棚戶區(qū)改造資金籌集、征收補(bǔ)償及后期開發(fā)實(shí)踐案例解析交流講座”。屆時(shí)將邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專家到會(huì)進(jìn)行專題講座，并現(xiàn)場答疑。請(qǐng)各有關(guān)單位積極組織相關(guān)人員參加。具體事宜如下：

一、講座內(nèi)容

（一）棚改資金籌集及棚改的稅費(fèi)減免等政策優(yōu)惠

1.政府投入機(jī)制;

2.與開發(fā)性金融政策相銜接的政策性貸款支持;

3.商業(yè)銀行創(chuàng)新金融產(chǎn)品支持棚改;

4.實(shí)行市場化運(yùn)作的地方政府原融資平臺(tái)公司舉借債務(wù);

5.棚改企業(yè)的改造資金投入;

6.創(chuàng)新企業(yè)債券融資方式;

7.政府與社會(huì)資本合作——PPP 模式;

8.對(duì)安置住房的稅收減免及企業(yè)參與棚改稅收優(yōu)惠;

9.棚改項(xiàng)目行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金的減免;

10.市政公用事業(yè)等企業(yè)經(jīng)營性收費(fèi)的減免。

（二）PPP?模式在棚改中的運(yùn)用與實(shí)踐

1.棚改項(xiàng)目實(shí)行?PPP 模式的融資結(jié)構(gòu)分析及財(cái)務(wù)模型;

2.棚改項(xiàng)目實(shí)行?PPP 模式的立項(xiàng)、審批、方案設(shè)計(jì);

3.社會(huì)資本參與棚改的報(bào)建程序及其優(yōu)化;

4.社會(huì)資本參與棚改的操作實(shí)務(wù)及盈利機(jī)制;

5.社會(huì)資本參與棚改合同管理以及法律風(fēng)險(xiǎn)防范;

6.社會(huì)資本參與棚改的政策風(fēng)險(xiǎn)與市場風(fēng)險(xiǎn)控制;

（2）舊城改造典型案例解析：①北京舊城改造；②上海新天地改造；③廣州“三舊”改造等。

（3）城中村改造典型案例解析：①廣州城中村改造；②深圳城中村改造；③北京大望京城中村改造等。

3.地方棚改的基本做法、主要成效以及突出問題。

二、擬邀主講專家

王 達(dá) 原最高人民法院行政庭資深法官、房屋征收法律專家閻老師 棚戶區(qū)改造、房屋征收法律專家張國法 中國政法大學(xué)疑難案件研究中心研究員、 房屋征收專家

三、參加人員

各地政府，棚改、舊城改造、城中村改造、房屋征收辦公室，發(fā)展改革、招商、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房地產(chǎn)管理、城市管理委、管理執(zhí)法、開發(fā)區(qū)管理等部門，土地儲(chǔ)備中心、城建監(jiān)察大隊(duì)、土地開發(fā)投融資機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、城投集團(tuán)（公司）、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)等相關(guān)負(fù)責(zé)人及人民法院、律師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)有關(guān)人員。

第一期：2017?年 4?月 7?日－4?月 9?日（ 7?日全天報(bào)到）廣州

第二期：2017?年 4?月 23?日－4?月 25?日（23?日全天報(bào)到）北京