張昌祥【濟南】標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)全程招商、運營、管控解析+實地考察（12月12-13日）

商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)：標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)全程招商、運營、管控解析+實地考察

商業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)：萬達商業(yè)地產(chǎn)全程招商、運營、管控解析+實地考察；近年來很多企業(yè)新涉足商業(yè)地產(chǎn)，但第一個項目開業(yè)后經(jīng)營效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)達不到預(yù)期，甚至面臨倒閉風(fēng)險，這是為什么？課程由萬達廣場經(jīng)營管理體系的集團高管歷時3年研發(fā)，揭開全球不動產(chǎn)龍頭企業(yè)經(jīng)營的13-15年期間20個絕密武器的面紗，系統(tǒng)學(xué)習(xí)到萬達100個商業(yè)項目完美經(jīng)營的頂層實戰(zhàn)經(jīng)驗，絕大多數(shù)珍貴資料為行業(yè)內(nèi)首次公開披露。

【濟南】標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)全程招商、運營、管控解析+實地考察

課程對象
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司董事長、總經(jīng)理
商業(yè)管理公司高管及中層干部

課程大綱

一、國內(nèi)商業(yè)項目的經(jīng)營現(xiàn)狀(1小時)
1、中國3次城市化與商業(yè)發(fā)展簡史
2、商業(yè)項目形態(tài)及分類
3、商業(yè)項目經(jīng)營的失敗原因
4、商業(yè)項目經(jīng)營成功9大法則
二、商業(yè)項目經(jīng)營核心理論之3大評價武器（1.5小時）
1、國內(nèi)主流商業(yè)企業(yè)項目經(jīng)營評價系統(tǒng)概況
2、萬達經(jīng)營評價2014創(chuàng)新武器：客銷度 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
3、萬達經(jīng)營評價2014創(chuàng)新武器：溢租率
4、萬達經(jīng)營評價2014創(chuàng)新武器：適配值
三、商業(yè)項目經(jīng)營成長軌跡模型及4大基礎(chǔ)武器（2小時）
1、商業(yè)項目前10年經(jīng)營發(fā)展軌跡
2、萬達經(jīng)營大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)武器：客流系統(tǒng)
3、萬達經(jīng)營大數(shù)據(jù)基礎(chǔ)武器：銷售系統(tǒng)
4、萬達廣場管理班子業(yè)績考核武器：5大參數(shù)
5、萬達廣場商戶整體經(jīng)營評判武器：月報及月度經(jīng)營例會
四、商業(yè)項目培育期經(jīng)營調(diào)整之4大核心武器（2小時）
1、萬達廣場的失敗案例與救場過程
2、萬達招商調(diào)整的頂層資源：品牌庫
3、萬達經(jīng)營調(diào)整的鐵血大綱：年度策略
4、萬達經(jīng)營調(diào)整的日常法寶：資產(chǎn)管理平臺與季度調(diào)整方案
5、萬達租金升級的第一憲法：租賃決策文件
五、商業(yè)項目經(jīng)營期市場推廣及OTO4大創(chuàng)新武器（3小時）
1、萬達廣場三個經(jīng)營階段劃分及其市場推廣重心
2、萬達廣場12年-14年市場推廣啟示錄
3、萬達企劃創(chuàng)新武器：統(tǒng)一營銷（案例）
4、萬達企劃創(chuàng)新武器：會員日（案例）
5、萬達企劃創(chuàng)新武器：事件營銷（案例）
6、萬達OTO創(chuàng)新武器：飛凡（案例）
六、萬達日常經(jīng)營管理之5大獨門武器（2小時）
1、萬達廣場安全管理核心武器：強規(guī)30條
2、萬達廣場營運管理核心武器：營運操作手冊
3、萬達廣場顧客服務(wù)核心武器：客訴系統(tǒng)
4、萬達廣場完美開業(yè)核心武器：開業(yè)倒計時管控大綱
5、萬達廣場團隊管理核心武器：年度預(yù)算
七、中國商業(yè)未來5-10年變革方向（0.5小時）?? ?
WIFI智能化全景商城、社交型購物中心、零售業(yè)轉(zhuǎn)型
八、上述經(jīng)營管理方法中小企業(yè)應(yīng)用的前提及風(fēng)險提示（0.5小時）

增值服務(wù)
第一天課程結(jié)束后，由本次課程主講老師-張老師帶隊前往“丁豪廣場”考察，現(xiàn)場講解丁豪廣場的改造方案【丁豪廣場占地129畝，總建筑面積32萬平方米，容積率2.8,綠化率30%。丁豪廣場集購物、休閑、娛樂、居住、辦公為一體的城市綜合體項目，在張老師所負(fù)責(zé)團隊的運營管理下，該購物中心日客流量5萬多人，已成為高新區(qū)的商業(yè)中心和濟南市五大購物中心之一?！?/p>

主辦單位：中房商學(xué)院

會議名稱：【濟南】標(biāo)桿商業(yè)地產(chǎn)全程招商、運營、管控解析+實地考察

會議時間：2015年12月12-13日

會議地點：濟南

【培訓(xùn)費用】人民幣3800元/人 ?包含：講師費、場地費、茶歇、現(xiàn)場咨詢費等；會務(wù)組提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿請在報名回執(zhí)單中說明，會務(wù)組統(tǒng)一安排，費用自理。（會員卡消費，等比例扣除） ??