培訓內(nèi)容?

第一部分：最新清單計價與建筑業(yè)營改增等政策文件解讀

1、《住建部標準定額司關(guān)于清單工程量計算規(guī)范意見的函》（建標造函[2018]208號）；

2、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中相關(guān)計價規(guī)定（國辦發(fā)[2017]19號）；

3、《住建部關(guān)于加強和改善工程造價監(jiān)管的意見》（建標[2017]209號）；

4、《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅[2016]36號）、《納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》（國家稅務(wù)總局2016年第17號公告）、《關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知》（建辦標〔2016〕4號）；

5、《關(guān)于建筑服務(wù)等營改增試點政策的通知》（財稅[2017]58號）；

6、《財政部、稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》（財稅[2018]32）及國家稅務(wù)總局2018年第42號公告等文件的重點條文解讀。

第二部分：工程造價管控、計價爭議實務(wù)焦點共性問題分析解決思路??

1、工程造價管控的基礎(chǔ)條件分析；

2、招標清單缺漏的價款補償分析；

3、招標清單特征描述不準確的結(jié)算影響；

4、合同價格形式的選擇與設(shè)計；

5、工程量核定與進度款結(jié)算；

6、市場價格波動引起的調(diào)價；

7、工程量變更結(jié)算中“不平衡單價”處理；

8、工程實體內(nèi)容變更計價爭議與案例；

9、工程措施方案變更的責任分析與計價處理；

10、工程簽證與索賠管理典型案例分析；

11、工程造價管控中疑難爭議問題解析；

12、工程造價審計的重點內(nèi)容與方法。

第三部分：營改增后計價、招標、合同對策分析、風險防范與案例分析

1、營改增前后工程計價結(jié)構(gòu)的對比案例分析；

2、營改增后甲供材料與設(shè)備的計價與計稅規(guī)定與案例分析；

3、為什么“清包工工程”、“老項目”大多選用簡易計稅方法計價？

4、“甲供工程”采用簡易計稅方法一定對業(yè)主有利嗎？

5、營改增后“新項目新報價”的計稅方法的選擇與明確；

6、甲供內(nèi)容和比例給定，選擇哪種計稅方法對業(yè)主更優(yōu)化？

7、甲供材料設(shè)備增值稅可抵扣率16%，比工程造價中增值稅可抵扣率10%大，是不是甲供越多抵扣越多、對業(yè)主越有利？

8、“老項目老報價”的結(jié)算價格“剝離”與調(diào)整；

9、“貨物銷售+建筑服務(wù)”計稅方法選擇與計價算例；

10、營改增后工程計價盈虧因素的案例分析；

11、營改增后建設(shè)單位對招標文件及施工合同的審查要點。

第四部分：最新法規(guī)和招標實務(wù)操作重難點分析與監(jiān)督管理及其相關(guān)案例分析

1、《必須招標的工程項目規(guī)定》和《必須招標的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目范圍規(guī)定》的解讀；

2、住建部《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法>的決定》的介紹

3、交通部《鐵路工程建設(shè)項目招標投標管理辦法》的介紹；

4、招標文件的編制與九部委局新發(fā)布《標準招標文件》范本的適用范圍和使用說明；

5、《標準招標文件》范本中招標人可以補充、細化和修改的內(nèi)容；

6、招標文件的采購需求和技術(shù)標書的編制方法；

7、二大評標基本原則和六大類評標方法的介紹；

8、開標評標環(huán)節(jié)注意事項和各種評標技巧；

9、否決投標的合法性及七種常見法定廢標條件詳解；

10、紀檢監(jiān)察審計財務(wù)等部門全過程跟蹤監(jiān)督管理內(nèi)容及有關(guān)注意事項；

11、招標無效、投標無效、評標無效、中標無效行為的認定；

12、招標投標中異議和投訴的相關(guān)法律規(guī)定；

13、如何鑒別、處理與預(yù)防高價圍標、低價搶標、掛靠作假和內(nèi)外勾結(jié)等違法亂紀行為。