2021公募REITs全流程實(shí)戰(zhàn)新興人才研修班
時(shí)間:2021-07-03 09:00 至 2021-07-04 17:00
地點(diǎn):深圳

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首頁(yè) > 培訓(xùn)課程 > 金融/財(cái)務(wù)培訓(xùn) > 2021公募REITs全流程實(shí)戰(zhàn)新興人才研修班 更新時(shí)間:2021-06-09T11:21:58
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2021公募REITs全流程實(shí)戰(zhàn)新興人才研修班 已截止報(bào)名課程時(shí)間: 2021-07-03 09:00至 2021-07-04 17:00結(jié)束 課程地點(diǎn): 深圳 詳細(xì)地址會(huì)前通知 周邊酒店預(yù)訂 會(huì)議規(guī)模:50人 主辦單位: 融易學(xué)金融學(xué)院
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會(huì)議通知
會(huì)議內(nèi)容 主辦方介紹

2021公募REITs全流程實(shí)戰(zhàn)新興人才研修班宣傳圖
今年3月發(fā)布的《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中,基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)作為一項(xiàng)深化投融資體制改革的重要措施被明確列入綱要。隨著近期滬深交易所的REITs項(xiàng)目頻頻申報(bào),各類機(jī)構(gòu)招兵買馬,設(shè)立獨(dú)立部門,多方面布局以滿足發(fā)行和管理公募REITs的各項(xiàng)要求。公募REITs人才一時(shí)成為當(dāng)下資本市場(chǎng)上最火熱的需求,有的機(jī)構(gòu)甚至開(kāi)出百萬(wàn)年薪,專業(yè)人才虛位以待。怎樣成為公募REITs專業(yè)人才?如何理解公募REITs的投資價(jià)值?在投資決策時(shí)又需要注意哪些關(guān)鍵點(diǎn)呢?特此,融易學(xué)特邀四大行業(yè)專家,在2021年7月3-4日的深圳,推出《2021公募REITs全流程實(shí)戰(zhàn)新興人才研修班》。
時(shí)間表
時(shí)間表(schedule) | ||
DAY1 9:00-12:00 | 《公募REITs全流程實(shí)操全解》 | 3h |
DAY1 14:00-17:00 | 《公募REITs評(píng)估實(shí)操全解》 | 3h |
DAY2 9:00-12:00 | 公募REITs稅務(wù)實(shí)操全解 | 3h |
DAY2 14:00-17:00 | 《公募REITs法律實(shí)務(wù)操作》 | 3h |
課程大綱
DAY 1《公募REITs全流程實(shí)操全解》 Y老師 某銀行系資管公司證券化業(yè)務(wù)董事,特許金融分析師(CFA),畢業(yè)于香港科技大學(xué)金融工程方向。畢業(yè)以來(lái)一直從事結(jié)構(gòu)化投融資相關(guān)工作,曾就職于某股份制銀行總行、某上市券商固定收益總部,作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,累計(jì)主導(dǎo)落地項(xiàng)目金額超百億。設(shè)計(jì)并主導(dǎo)落地項(xiàng)目包括:類REITs項(xiàng)目、CMBS項(xiàng)目、儲(chǔ)架供應(yīng)鏈ABS項(xiàng)目、應(yīng)收賬款A(yù)BS項(xiàng)目、可交債項(xiàng)目等。 |
一、REITs的基本概念 1.1什么是REITs 1.2當(dāng)前推出REITs的意義 1.3REITs對(duì)企業(yè)的價(jià)值 二、REITs的政策和核心關(guān)注點(diǎn) 2.1 公募REITs政策梳理 2.2? 公募REITs試點(diǎn)項(xiàng)目庫(kù)簡(jiǎn)介 2.3 公募REITs核心關(guān)注點(diǎn)梳理 2.4 試點(diǎn)階段的監(jiān)管審批流程示意 三、REITs的全流程操作梳理 3.1? 基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs基礎(chǔ)架構(gòu) 3.2? 實(shí)施REITs參與機(jī)構(gòu)職責(zé) 四、底層資產(chǎn)的組織 4.1 資產(chǎn)的選擇 4.2 資產(chǎn)的評(píng)估 4.3 資產(chǎn)估值的提升 4.4 稅收籌劃 五、發(fā)行階段的要點(diǎn) 5.1?? REITs定價(jià)機(jī)制 5.2 ?定價(jià)邏輯 5.3 境外市場(chǎng)派息率情況 5.4 投資者構(gòu)成 5.5 投資者關(guān)注的問(wèn)題 |
DAY1 《公募REITs評(píng)估盡調(diào)實(shí)操要點(diǎn)》 C老師,在評(píng)估領(lǐng)域?yàn)楦黝愋凸具M(jìn)行過(guò)IPO上市評(píng)估、并購(gòu)、重組、抵押、財(cái)務(wù)報(bào)告為目的、資產(chǎn)證券化等國(guó)內(nèi)外多領(lǐng)域的評(píng)估,在企業(yè)價(jià)值評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估和不良資產(chǎn)評(píng)估等多個(gè)評(píng)估類型均有非常豐富的經(jīng)驗(yàn)。受聘任中國(guó)資產(chǎn)證券化論壇理事、不良資產(chǎn)證券化委員會(huì)主席、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)資產(chǎn)證券化研究中心專家委員。國(guó)內(nèi)最早一批參與資產(chǎn)證券化評(píng)估相關(guān)工作,參與了國(guó)內(nèi)80余單信貸資產(chǎn)證券化和企業(yè)資產(chǎn)證券化項(xiàng)目,產(chǎn)品類型涵蓋CMBS、REITs、CMBN、購(gòu)房尾款和NPAS等多個(gè)類型項(xiàng)目。 |
一、?公募REITs試點(diǎn)政策解讀及市場(chǎng)概述 1、證券化市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)與展望 2、公募REITs試點(diǎn)政策解讀 3、公募REITs交易結(jié)構(gòu) 4、公募REITs操作流程 二、公募REITs資產(chǎn)特點(diǎn)及選定標(biāo)準(zhǔn) 1、公募REITs產(chǎn)品特點(diǎn) 2、公募REITs、類REITs、CMBS產(chǎn)品對(duì)比 3、公募REITs資產(chǎn)關(guān)注事項(xiàng) 4、公募REITs基礎(chǔ)資產(chǎn)分類及篩選標(biāo)準(zhǔn) (1)交通水電等特許經(jīng)營(yíng)類基礎(chǔ)設(shè)施 (2)倉(cāng)儲(chǔ)物流、產(chǎn)業(yè)園、IDC數(shù)據(jù)中心及房地產(chǎn)類 三、公募REITs產(chǎn)品盡調(diào)、估值及投后跟蹤 1、公募REITs盡調(diào)要點(diǎn) 2、公募REITs估值方法(分資產(chǎn)類別) 3、各類資產(chǎn)估值差異性分析 四、操作案例與體會(huì)分享 |
DAY 2 《公募REITs全法律要點(diǎn)實(shí)操精講》 授課講師:C老師 主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)榻Y(jié)構(gòu)性融資、資產(chǎn)證券化、資產(chǎn)管理、金融科技和私募基金等。在資產(chǎn)證券化領(lǐng)域,曾主辦了各類金融資產(chǎn)(包括但不限于銀行信貸、信托受益權(quán)、汽車金融、財(cái)務(wù)公司、金融租賃、消費(fèi)金融等)和各類非金融企業(yè)資產(chǎn)(包括但不限于CMBS、類REITs、供應(yīng)鏈、物業(yè)費(fèi)、購(gòu)房尾款、融資租賃、小貸、收費(fèi)權(quán)、票據(jù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)),并在銀行間市場(chǎng)以及證券交易所等各類交易市場(chǎng)發(fā)行。前述項(xiàng)目中,有許多屬于在行業(yè)內(nèi)首次發(fā)行或具有重大創(chuàng)新意義。在資產(chǎn)管理領(lǐng)域,具有為包括但不限于信托公司、資產(chǎn)管理公司等機(jī)構(gòu),設(shè)立信托計(jì)劃/資產(chǎn)管理計(jì)劃進(jìn)行投資提供法律服務(wù)的豐富經(jīng)驗(yàn)。 |
一、REITs的主要模式
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DAY2 《公募REITs基金涉稅解析》 Z老師,某著名實(shí)戰(zhàn)稅務(wù)專家 |
一、公募Reits基金搭建過(guò)程稅務(wù)分析 (一)公募Reits產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及搭建過(guò)程 (二)底層資產(chǎn)入池涉稅分析 (三)不同的資產(chǎn)剝離模式下的稅負(fù)分析及籌劃 ??????1.非貨幣性資產(chǎn)出資模式 ??????2.分立模式 ??????3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓模式 ??????4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)模式 (四)公募基金+ABS結(jié)構(gòu)搭建過(guò)程稅負(fù)分析及籌劃 二、公募Reits基金運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)稅務(wù)分析 (一)項(xiàng)目公司運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)稅負(fù)分析及疑難問(wèn)題 (二)ABS層面稅負(fù)分析及疑難問(wèn)題 (三)公募基金層面稅負(fù)分析及疑難問(wèn)題 三、投資者層面稅負(fù)分析及疑難問(wèn)題 四、國(guó)外Reits基金現(xiàn)行稅收政策及我國(guó)未來(lái)稅收政策展望 |
(溫馨提示:因客觀原因,課綱以最終老師授課現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn),主辦方保留最終解釋權(quán),若您有其他想要學(xué)習(xí)的內(nèi)容,歡迎聯(lián)系助教,助教會(huì)反饋給老師。)
課程對(duì)象
銀行、信托、券商資管、融資租賃、保理、金融控股集團(tuán)、四大AMC、地方AMC、特殊機(jī)遇投資基金、資產(chǎn)管理公司、上市公司、投資公司、大數(shù)據(jù)公司、投融資咨詢公司、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)的部門(團(tuán)隊(duì))負(fù)責(zé)人或業(yè)務(wù)骨干。
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涵蓋13+金融版塊課程(銀行、基金、證券、融資租賃、供應(yīng)鏈金融、新三板、投行、資產(chǎn)證券化)等。擁有直播互動(dòng)、線上視頻、線下面授、商學(xué)院等多種學(xué)習(xí)模式,構(gòu)建從基礎(chǔ)到深入的體系化學(xué)習(xí)路徑。 通過(guò)線上線下兩線課程模式,匯聚3000+課程視頻、500+知名講師,服務(wù)超過(guò)100000+金融用戶,150+來(lái)自于知名教育機(jī)構(gòu)、主流金融名企、商學(xué)院校的合作伙伴,已上線網(wǎng)站、APP客戶端。
會(huì)議日程
會(huì)議嘉賓
參會(huì)指南
會(huì)議門票
報(bào)名詳情
1.課時(shí)安排:2021年7月3日-4日(周六、周日)
2、培訓(xùn)地點(diǎn):中國(guó)·深圳(具體地點(diǎn)信息將會(huì)在報(bào)名后專人通知)
3、?教學(xué)費(fèi)用:
(1)線下培訓(xùn)費(fèi)用:4800元?/?人(2)同機(jī)構(gòu)團(tuán)購(gòu)報(bào)名:4500元?/?人(三人及以上成團(tuán))
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溫馨提示
酒店與住宿:
為防止極端情況下活動(dòng)延期或取消,建議“異地客戶”與活動(dòng)家客服確認(rèn)參會(huì)信息后,再安排出行與住宿。
退款規(guī)則:
活動(dòng)各項(xiàng)資源需提前采購(gòu),購(gòu)票后不支持退款,可以換人參加。
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