【北京】甲方視角下的裝配式建筑全方位深度解析及BIM技術運用+項目考察(1月19-20-21日)

　　【課程說明】

　　?主 辦：中房商學院

　　?時 間：2018年1月19-20-21日

　　?地 點：北 京

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　　【課程背景】

　　日前，住房城鄉(xiāng)建設部積極印發(fā)了《“十三五”裝配式建筑行動方案》、《裝配式建筑示范城市管理辦法》、《裝配式建筑產業(yè)基地管理辦法》等通知，相繼又正式印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》再次提出大力推廣裝配式建筑。同時，各省市也紛紛出臺鼓勵政策促進裝配式建筑快速良性發(fā)展，目前全國各地裝配建筑都有相應的項目落地并實施。

　　對于沒有做過裝配式建筑的開發(fā)企業(yè)，在開始遇到裝配式施工的實施過程中會遇到很多問題，走很多的彎路。

　　本課程通過對裝配式建筑的政策解讀、發(fā)展現狀以及房地產開發(fā)企業(yè)裝配式建筑實施的流程、管控體系及項目實施的剖析、BIM應用、配以實戰(zhàn)經驗總結及各類案例分享，同時通過分析出現的各種常見通病及產生的原因，提出有針對性的技術解決方案。實用性地講解在不同階段，開發(fā)企業(yè)項目工程需實施的主要工作、關鍵工序工藝、工程質量技術標準及控制要點，可以為沒有裝配式實施經驗的企業(yè)提供有益借鑒。

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　　【課程收益】

　　1、 深入了解國內外行業(yè)及技術發(fā)展

　　2、 學習如何有效利用政策進行項目選擇

　　3、 通過解析技術標準，學習對標做好裝配式項目

　　4、 學習管理模式，吸收標桿案例精華

　　5、 學會篩選設計、生產、安裝企業(yè)

　　6、 學習裝配式建筑項目全周期管理及應用

　　7、 學習BIM在裝配式建筑中的應用管理

　　【課程大綱】

　　第一部分：裝配式建筑政策解讀及發(fā)展現狀 (1月19日上午)

　　一、裝配式建筑政策解讀

　　1、裝配式建筑主要市場情況

　　2、為什么國家要大力發(fā)展裝配式建筑

　　3、國家政策解讀

　　二、裝配式建筑各地發(fā)展及政策解析

　　1、政策解析

　　(1)土地政策

　　(2)財政政策

　　(3)建設行業(yè)支持政策

　　(4)稅費政策

　　(5)金融政策

　　2、地方政策文件目標項目分析

　　3、省級目標與市級目標側重分析

　　三、國內裝配式建筑技術發(fā)展現狀

　　1、什么是裝配式建筑

　　2、國內裝配式建筑發(fā)展簡要歷程

　　3、裝配式建筑發(fā)展存在的問題

　　第二部分：裝配式建筑技術標準解析及BIM在裝配式建筑中的應用(1月19日下午)

　　一、我國標準解析

　　1.PC裝配式建筑標準解析

　　2.鋼結構裝配式建筑標準解析

　　3.裝配式建筑評價標準解析

　　二、甲方需要了解的BIM系統(tǒng)管理發(fā)展動

　　1、什么是BIM

　　2、國內全壽命信息化管理發(fā)展概況

　　3、BIM軟件簡介

　　(1)核心建模軟件

　　(2)綠色分析軟件

　　(3)機電分析軟件

　　(4)結構分析軟件

　　(5)深化設計軟件

　　(6)模型檢查及綜合碰撞檢查軟件

　　(7)造價管理軟件

　　三、BIM在國內的三種可選擇的應用模式

　　1、設計方主導模式

　　2、施工方主導模式

　　3、業(yè)主方主導模式

　　第三部分：甲方視角的裝配式建筑EPC模式實踐(1月20日上午)

　　一、裝配式建筑EPC概念與優(yōu)勢

　　1、EPC模式概念

　　2、EPC模式優(yōu)勢

　　二、EPC是實施裝配式建筑的最佳途徑

　　1、裝配式建筑工作流程協(xié)同要點

　　2、標準化設計體系

　　3、精細化實現裝配式建筑

　　三、EPC工程總承包模式的實踐

　　——開發(fā)商實施裝配式工程需前置的核心工作

　　1、計劃前置：圖紙計劃、策劃計劃、供應商計劃、裝修圖、樣板計劃

　　2、標準前置：裝配式標準、構造標準、移交標準

　　3、管理前置：結構驗收、配套征詢及項目協(xié)調

　　第四部分：甲方視角的預制構件綜合判定及駐場監(jiān)督與控制(1月20日下午)

　　一、預制構件生產

　　1、構件生產與分類

　　2、構件排產計劃

　　3、質量控制

　　二、預制構件運輸與物流

　　1、物流現狀

　　2、信息化管理

　　3、第三方物流發(fā)展

　　三、預制構件駐場監(jiān)督及控制

　　四、樣板的試拼裝及節(jié)點大樣做法

　　五、總包安裝隊伍的培訓

　　第五部分：裝配式項目實地考察(1月21日上午)

　　項目名稱：臺湖公租房項目 (備選項目：北京住總萬科裝配式建筑產業(yè)基地)

　　工程概況：

　　該項目位于臺湖鎮(zhèn)站前街與通馬路交叉口東南角，由北京市保障性住房建設投資中心投資建設。項目總建筑面積21.8萬㎡，由16棟裝配式住宅及4棟配套設施組成，住宅樓最高的28層，最低的14層，主要為60㎡的兩居和35㎡的一居，總戶數2388戶。項目以“未來印象”為設計理念，將全力打造能夠滿足“網上生活”需求和社會交往、生活服務需求的“智慧社區(qū)”，創(chuàng)造時尚的社區(qū)形象。

　　該項目為裝配式建筑，住宅戶型小、構建數量多為主要特點，為確保施工順利和質量受控，從以下環(huán)節(jié)開展了扎實的工作。

　　一、把施工準備提前到圖紙設計階段完成，即在正式施工前，即將爬架、水平兜網、外電梯、模板安裝孔、斜支撐點、塔吊扶墻點位等全部設計好;

　　二、根據構件的特點，提前安排好構件堆放預留場地、構件重量與垂直運輸工具的匹配，提前計算疊合板支撐并訂貨加工，提前計算好吊具、鋼絲繩匹配等;

　　三、根據裝配式住宅對垂直運輸需求量大的特點，認真測算好每一個吊裝循環(huán)的時間、灌漿工藝的時間等等，提前籌劃好施工工序;

　　四、提前做好構件生產和運輸計劃，保證現場實現流水施工;

　　五、專門繪制了吊裝順序，實現了構件吊裝規(guī)范化;

　　六、疊合板及墻體支撐采用獨立支撐及斜支撐，施工速度快;

　　七、預制外墻板為夾心的保溫體系，構件拼接處采用企口設計，從工藝及構造上預防外墻面滲漏、開裂等質量通病;　　八、施工前進行技術培訓，實地參觀產業(yè)化住宅建設工地和預制構件生產基地，利用現場搭建樣板間進行實操培訓

　　【費用說明】

　　【主辦單位】中房商學院

　　【培訓時間】2018年1月19-21日 北京 (詳見報道通知)

　　【培訓費用】人民幣6800元/人 包含：研修費用、場地費、考察費、大巴費、茶歇、現場咨詢費等;會務組提供酒店代訂服務，如需住宿和午餐(100元/人/天)請在報名回執(zhí)單中說明，會務組統(tǒng)一安排，費用自理。(會員卡消費可享受折扣優(yōu)惠)