課程背景

灣區(qū)建設(shè)如火如荼，政策覆蓋方方面面。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，誰能抓住這一波政策紅利，誰就能第一時間搶占灣區(qū)高地，贏得行業(yè)發(fā)展新契機(jī)。與灣區(qū)建設(shè)相關(guān)的政策、投資、融資、法律、稅務(wù)等問題，已引發(fā)業(yè)內(nèi)人士高度關(guān)注和思考。城市更新作為房地產(chǎn)開發(fā)商在粵港澳大灣區(qū)獲取土地的最主要方式，也只有在正確厘清上述問題后，才能夠合理規(guī)避投資誤區(qū)。如何讓融資路徑更通暢，如何讓投資回報更豐厚，如何讓稅務(wù)管理更輕松？聽完這節(jié)課，夠了！

課程亮點

全盤運營：從珠三角三舊改造政策解讀、模式梳理、機(jī)會研判，到投資、稅務(wù)籌劃及法務(wù)風(fēng)控，系統(tǒng)學(xué)習(xí)城市更新全盤運營。

實操專家：邀請城市更新實戰(zhàn)專家大咖分享實操案例和經(jīng)驗。

工具資料：課后提供城市更新課程資料包以及實用工具。

直戳痛點：與實操專家研討交流城市更新項目中面臨的痛點難點問題。

圈層交流：邀請加入城市更新研究院，地產(chǎn)企業(yè)城市更新交流圈層，線上交流，線下互訪，資源整合。

課程收益

1、系統(tǒng)學(xué)習(xí)在總經(jīng)理的視角下城市更新的全盤運營。

2、了解當(dāng)前融資形勢，并且熟悉城市更新基金方案設(shè)計邏輯及方法。

3、了解城市更新新政、城市更新模式以及投資機(jī)會。

4、熟悉新政背景下城市更新法律風(fēng)控實務(wù)。

5、了解城市更新稅務(wù)痛點及通過稅務(wù)籌劃降低成本增加利潤。

課程嘉賓

李老師???出身中海地產(chǎn)。國內(nèi)知名房地產(chǎn)財稅專家、全聯(lián)房地產(chǎn)商會智慧財稅分會創(chuàng)始副會長兼秘書長、城市更新分會常務(wù)理事、中國房地產(chǎn)商學(xué)院聯(lián)盟“十大名師”，北大、清華、中大等眾多高校房地產(chǎn)董事長班特聘教授。是具房地產(chǎn)標(biāo)桿公司工作背景又僅專注于房地產(chǎn)公司財稅咨詢的實戰(zhàn)派專家。

?陳老師???前海名師實戰(zhàn)講師，12年規(guī)土部門及開發(fā)商任職經(jīng)驗，操盤多個項目。擅長城市更新，熟政府部門辦事流程，精通審批技巧及規(guī)劃國土房產(chǎn)更新政策及技術(shù)規(guī)范；熟悉更新拆遷工作和集資處理；對深圳城市更新有較高的認(rèn)知。曾經(jīng)辦多個市、區(qū)重大項目，對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)及定向招拍掛相當(dāng)程度理解。歷任開發(fā)經(jīng)理、城市更新項目總等職務(wù)。多次應(yīng)邀高校公益演講、公開課及開發(fā)商內(nèi)部培訓(xùn)。

?王老師???執(zhí)業(yè)律師，深圳市法律文化研究會理事，深圳市龍崗區(qū)建筑行業(yè)人民調(diào)解委員會委員，擅長城市更新法律事務(wù)，曾或正為綠城集團(tuán)、前海成長、京冠置業(yè)、綠景地產(chǎn)、牛欄前股份、漢京集團(tuán)、運發(fā)集團(tuán)、成長云居、橫崗128工業(yè)區(qū)、萬眾生活村、石鼓窩、橫崗工業(yè)城、志達(dá)工業(yè)城、百帝中心等深圳舊村、舊住宅區(qū)改造/拆除重建、舊工業(yè)區(qū)改造/工改工項目提供城市更新業(yè)務(wù)。

?周老師???畢業(yè)于北京大學(xué)，獲得物理學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)雙學(xué)士、企業(yè)管理碩士，持基金從業(yè)資格證書。先后任職于深國投信托有限公司、深圳市融通資本管理股份有限公司等企業(yè)，具備多層次資管從業(yè)經(jīng)歷；在房地產(chǎn)投融資方面，特別在以深圳為核心的粵港澳大灣區(qū)城市更新基金領(lǐng)域具備過硬的專業(yè)能力和廣泛的業(yè)務(wù)資源。

課程安排

課程須知

1.會議期間，學(xué)員統(tǒng)一聽從會務(wù)組領(lǐng)隊老師的組織安排，遵守會議紀(jì)律；?

2.如有脫離會務(wù)組的個人行為發(fā)生所造成的后果由其本人自負(fù)。

3.請注意酒店大堂指示牌的相關(guān)指引；

4.請備足名片以便交流；

5.收到本函請來電確認(rèn)；

6.未能準(zhǔn)時報到請先以電話聯(lián)絡(luò)；? ? ? ? ? ? ? ? ??

7.會務(wù)組電話：13510261953? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

8.會議聯(lián)系人：李先生??

住宿安排

1.統(tǒng)一安排入住酒店，費用自理；

2.酒店有不同房型，價格不一；

3.本次會議預(yù)訂四種房型供學(xué)員選擇，詳情請咨詢會務(wù)人員：

[高級大床房]：398元/間/天（含雙早）

[高級雙床房]：398元/間/天（含雙早）

[行政大床房]：538元/間/天（含雙早）

[行政? 套房]：808元/間/天（含雙早）??

交通指引

深圳火車站：

1.乘地鐵1號線（機(jī)場東方向）至寶安中心站下車，站內(nèi)換乘地鐵5號線（環(huán)中線）（赤灣-黃貝嶺）至靈芝站下車(C1口出)，換乘公交m313路至雁盟文化產(chǎn)業(yè)園站下車，步行120米至酒店；

2.全程打車約需90元。

火車北站/火車東站：

1.乘坐地鐵5號線（環(huán)中線）（黃貝嶺-赤灣）至洪浪北站下車（D口出），換乘公交m393路、m245路至前進(jìn)天虹商場站下車，后步行370米至酒店；

2. 全程打車約需50元。?

火車西站：

1.乘坐公交m518路至前進(jìn)天虹商場站下車，步行360米至酒店；

2.全程打車約需30元。

寶安機(jī)場：

1.乘坐公交m528至寶安客運中心南站下車，步行1.4公里至酒店；

2.全程打車約需50元。

附近公交：

雁盟文化產(chǎn)業(yè)園：m313路、m376路

流塘舊村：395路、603路、615路、m153路、m245路、m246路、m259路、m382路、

m522路、m550路內(nèi)環(huán)、m550路外環(huán)、m553路、高峰專線131路

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