關于舉辦2024版《建設工程工程量清單計價標準》解讀應用暨建設項目全過程造價管控、結算審計與法律風險防范

專題培訓班的通知

各有關單位：

2024年12月30日住房城鄉(xiāng)建設部正式發(fā)布《建設工程工程量清單計價標準》為國家標準，編號為GB/T50500-2024，自2025年9月1日起實施。原國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）同時廢止。新版工程量清單計價標準，在關鍵點上進行了四項完善，一是厘清交易定價和企業(yè)成本的關系、二是明確市場化的計價方法和計價依據(jù)、三是加強風險的合理分配和有效控制、四是強調工程造價全過程管控要求。新版標準主要目的是在工程建設發(fā)承包及實施階段完善市場化造價管理規(guī)則，減少政府對價格的不當干預，充分發(fā)揮企業(yè)自身活力，從技術規(guī)則和管理機制方面讓價格主要由市場說了算。旨在引導對建設單位真正承擔起造價管控的主體責任、施工單位實現(xiàn)降本增效、造價咨詢企業(yè)實施全過程造價管控中承擔更大責任促進行業(yè)能力提升。

2024版《建設工程工程量清單計價標準》的出臺，為工程造價價款精細化管理、不同責任主體的差異化風險防控與應對、全過程造價管控帶來全新的挑戰(zhàn)，對工程建設行業(yè)的發(fā)展具有重要意義，同時也給各單位相關管理人員提出了更高的要求。

各單位應高度重視，積極學習貫徹新版標準，不斷提升工程造價管理水平，并應盡快結合2024版《建設工程工程量清單計價標準》的要求，及時修訂相關制度，確保企業(yè)管理制度與2024版《建設工程工程量清單計價標準》相適應。并確保相關人員深入理解標準的各項規(guī)定和要求，提高業(yè)務水平和專業(yè)素養(yǎng)，為2024版《建設工程工程量清單計價標準》的實施奠定自身堅實的人才基礎。????為此我公司決定舉辦“2024版《建設工程工程量清單計價標準》解讀應用暨建設項目全過程造價管控、結算審計與法律風險防范專題培訓班”。本次培訓班將對2024版《建設工程工程量清單計價標準》進行全面解讀，深入分析新標準的差異及亮點、梳理精細化價款管理思路、交流風險防控與應對辦法、探討工程造價全過程管控在當前背景下的要點，切實提高管理人員對新標準的理解及建設項目價款精細化管理及全過程造價管控的水平。現(xiàn)將有關事項通知如下：

一、?培訓收益與增值服務

提高理解：《建設工程工程量清單計價標準》要點解讀與差異分析

思路梳理：不同企業(yè)在24新標準下的精細化管理思路與調整方向

靈活應用：大量實際案例講解基于24新標準下的應用與風險管控

增值服務：贈送海量線上課程學習VIP體驗賬號免費暢學30天（詳見附件二）

二、?培訓內容

（一）《建設工程工程量清單計價標準》（2024版）解讀

1.?《建設工程工程量清單計價標準》（2024版）制定的形式與背景

2.?《建設工程工程量清單計價標準》（2024版）相對《工程量清單計價規(guī)范》（2013版）主要修訂內容

3.?《建設工程工程量清單計價標準》（2024版）相對《工程量清單計價規(guī)范》（2013版）修訂內容對價款精細化管理的影響

4.?《建設工程工程量清單計價標準》（2024版）新清單對價款精細化管理的亮點與挑戰(zhàn)

（二）《建設工程工程量清單計價標準》（2024版）核心修訂原則及對價款精細化管理的影響

1.?適應工程造價市場化改革趨勢、與國際通行做法接軌

2.?風險分擔原則的改變

3.?合同價格調整事項的改變

4.?響應38號文件，推行施工過程結算

5.?強化投標報價說明與澄清

（三）基于《建設工程工程量清單計價標準》（2024版）下的價款精細化管理列項計價標準及計價過程

1.?工程量清單編制

2.?最高投標限價編制

3.?投標報價編制等

4.?投保報價澄清或說明

5.?合同價格調整

6.?合同價款期中支付

7.?施工過程結算

8.?竣工結算

（四）基于《建設工程工程量清單計價標準》（2024版）下的價款精細化管理清單列項明細

1.?分部分項工程項目清單計價表

2.?措施項目清單計價表

3.?其他項目清單計價表

4.?增值稅計價表

（五）基于《建設工程工程量清單計價標準》（2024版）下的全過程造價管理要點

1.?招投標階段造價管控要點

2.?合同約定階段造價管控要點

3.?施工階段造價管控要點

4.?結算階段造價管控要點

5.?審計階段造價管控要點

(六）術語篇主要變化及重要點解析

1.?新舊清單綜合單價包含的范疇各是什么？

2.?工程清單缺陷的定義

3.?工程變更、損失和直接費用、工程索賠、趕工費、誤期賠償費的定義解讀

4.?新增工程從工程變更中剝離出來的積極意義

（七）基本規(guī)定篇要點解析

1.?新清單計價標準下的規(guī)費調整

2.?分部分項清單綜合單價為中專業(yè)工程暫估價的稅金細節(jié)

3.?單價合同和總價合同清單準確性、完整性誰承擔風險？措施費的準確性完整性誰承擔？

4.?新清單計價標準措施費有哪些調整？

5.?發(fā)包人承擔的風險有哪些？

6.?承包人承擔的風險有哪些？

7.?物價波動如何調整合同價格？

8.?價差與13清單計價規(guī)范有哪些調整？

9.?投標時所報措施項目中標后發(fā)生變化，能簽認嗎？發(fā)生變更、未能預見的費用能調整嗎？

10.?單價合同和總價合同的計價風險重大區(qū)別

11.?投標不平衡報價評標時發(fā)現(xiàn)后要求澄清，如何修訂？

12.?投標漏報、未報清單項目，施工時數(shù)量發(fā)生變化，結算爭議如何防范？

（八）投標報價編制

1.?投標時現(xiàn)場踏勘、分析招標資料應掌握的要點

2.?按項報價費用包干，結算不做調整，如何理解？

3.?措施項目報價要考慮哪些因素？

4.?最高限價遺漏大額費用清單，施工中發(fā)生大額費用，是否可以計價？

（九）合同工程計量

1.?承包人哪些工作不可計量？

2.?單價合同重計量的解析，按項列項措施費未發(fā)生是否需要扣除？

（十）合同價款調整

1.?工程量清單缺陷單價合同、總價合同如何調整合同價款？

2.?工期延長后的物價調整規(guī)則解讀

3.?哪些費用不能調整物價？

4.?省住建廳發(fā)布的人工費調整文件屬于政策性調整嗎？

5.?發(fā)生變更由變更估價三原則變?yōu)槲逶瓌t，規(guī)則解讀

6.?清單缺陷及變更增加工程量，調整價款如何處理？

7.?發(fā)包人變更取消合同工作，是否應補償承包人損失費用和合理利潤？

8.?承包人可以索賠什么？

9.?不可抗力如何分擔風險責任？

三、授課專家

擬聘請《計價標準》起草專家、行業(yè)實踐有關專家等到場進行全面、系統(tǒng)、深入的講解，結合經(jīng)典案例和實例分析，并進行現(xiàn)場答疑和互動交流。

四、培訓對象

施工企業(yè)的董事長、總經(jīng)理、各副總經(jīng)理、各部門高管、總工程師、總經(jīng)濟師、總會計師、總法務師、商務主管、成本及財稅主管、合同風控主管、市場開發(fā)主管、經(jīng)營核算主管、招標采購主管、生產(chǎn)主管、分包分供主管、收尾清欠主管、項目經(jīng)理、項目“鐵三角”、項目部各崗位主管人員以及從事項目管理的工程、生產(chǎn)、招投標、預算、合約等部門負責人及業(yè)務骨干，特別是造價業(yè)務人員。

五、時間及地點

2025年03月20日-22日（20日為報到日）???????武漢市

2025年03月24日-26日（24日為報到日）???????昆明市

2025年03月26日-28日（26日為報到日）???????濟南市

2025年03月27日-29日（27日為報到日）???????南京市