附件一.培訓內(nèi)容

第一部分：

（一）最新工程總承包、工程造價、工程合同及工程審計等領域的政策文件解讀

1.《國務院辦公廳關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）

2.《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF-2020-0216)

3.《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》(建市[2019]12號)；

4.現(xiàn)行國家清單計價系列規(guī)范及相關計價定額

5.國家和地方關于新冠肺炎疫情影響下的工程合同履約及工程價款調(diào)整的指導意見

6.建筑業(yè)營改增計稅政策文件（財稅〔2016〕36號、財稅〔2017〕58號、2018年第42號公告、2019年第31號公告等）

7.工程審計政策文件（《審計署關于進一步完善和規(guī)范投資審計工作的意見》（審投發(fā)〔2017〕30號）、《審計署辦公廳印發(fā)<關于進一步完善和規(guī)范投資審計工作的意見>貫徹落實中常見問題解答的通知》（審辦投發(fā)〔2019〕59號）、《審計署辦公廳關于進一步嚴格規(guī)范投資審計工作的通知》（審辦投發(fā)〔2019〕95號）、《全國人大常委會法工委對地方性法規(guī)中以審計結(jié)果作為政府投資建設項目竣工結(jié)算依據(jù)有關規(guī)定的研究意見》（法工委函〔2017〕2號）等）

第二部分：

（一）2020版《建設項目工程總承包合同（示范文本）》修訂背景

1.國家和地方層面大力推進工程總承包發(fā)展；

2.在建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級中推行工程總承包合同示范文本的重要性。

（二）《建設項目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀、應用

1.如何做好發(fā)包人的管理2.如何區(qū)分稅率，細化合同價格組成3.完善工程總承包項目管理架構，明確關鍵管理人員定義4.《發(fā)包人要求》《項目清單》《價格清單》等文件作為工程總承包合同的組成部分5.發(fā)承包雙方合理分擔風險6.承包人基于工程總承包合同的賠償最高限額7.發(fā)包人提供資金來源證明的義務8.發(fā)包人應當提供支付擔保的義務9.聯(lián)合體模式承包工程的關鍵內(nèi)容10.區(qū)分責任主體，細化市場價格波動對合同價格的影響，引入《價格指數(shù)權重表》降低價格調(diào)整爭議11.引入“工程師”替代監(jiān)理，并完善工程師確定程序和效力12.竣工試驗、竣工驗收條件、程序和退場要求，竣工試驗、試運行、竣工后試驗等流程13.不再界定變更范圍，通過界定變更權來認定是否構成變更14.進度款支付中人工費分賬機制，保障農(nóng)民工工資支付15.質(zhì)保金的形式和金額，與當下倡導的保函以及新規(guī)要求的額度調(diào)整匹配合同解除后的結(jié)算原則16.多元化爭議解決渠道，引入FIDIC爭議評審機制

第三部分：

（一）工程造價控制、合同管理與工程審計實務與案例分析 ?

1.工程計價范圍與合同義務分析

2.工程造價構成與性質(zhì)分析

3.分部分項工程量清單計價與案例分析

4.措施項目清單計價與案例分析

5.合同價格形式的選擇與設計

6.暫估價專業(yè)工程計價管理與案例

7.暫估價材料設備認質(zhì)認價管理與案例

8.總承包服務費計價與案例分析

9.工程計量支付/過程結(jié)算

10.工程計價風險與價格調(diào)整

11.工程量變更結(jié)算中“不平衡單價”處理

12.工程實體內(nèi)容變更計價爭議與案例

13.工程措施方案變更的責任分析與計價處理

14.工程簽證與索賠管理典型案例分析

15.營改增下工程計價結(jié)構分析

16.營改增下工程計稅方法選擇

17.營改增下工程計稅政策執(zhí)行

18.營改增下工程計稅糾紛判例解析

19.總承包計價機制及案例分析

20.總承包合同價格形式：“總價合同”/“單價合同”/“費率合同”；

22.總承包計價范圍與限額設計

23.總承包結(jié)算及典型案例分析

24.工程審計取證方法與定性標準

25.工程結(jié)算審計及案例分析

26.總承包工程審計風險分析

27.全過程工程造價控制體系構建與案例